네 가지 상환 방식
원리금균등은 매월 같은 원리금을, 원금균등은 같은 원금에 잔액 이자를 더해 갚습니다. 만기일시상환은 기간 중 이자를 내고 만기에 원금을 상환하는 방식입니다. 체증식은 약정한 증가율에 따라 납입액이 점차 늘어나는 방식으로 계산합니다.
MORTGAGE
월 상환액과
총 이자를 한눈에.
상환 방식과 거치기간을 반영해 월 납입액, 총이자와 소득 대비 부담을 확인합니다.
MONTHLY PAYMENT
예상 월 상환액
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- 총 상환액
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- 총 이자
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- 첫 달 상환액
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- 마지막 달 상환액
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- 소득 대비 원리금(추정)
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- 스트레스 금리 적용 참고값
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- 담보인정비율(LTV)
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실제 DSR은 금융기관의 인정소득·기존 부채·스트레스 금리 등으로 산정됩니다.
알아두기
같은 돈을 빌려도 갚는 금액은 다릅니다.
상환 방식과 거치기간을 바꿔 보면서 월 부담과 총이자를 비교해 보세요.
거치하면 당장은 덜 냅니다
거치 중에는 이자만 내는 것으로 가정합니다. 거치기간이 늘면 초반 부담은 줄지만 원금 상환이 늦어져 총이자가 늘 수 있습니다.
DSR·LTV는 참고만
DSR은 입력한 연소득과 기존 연간 원리금에 이 대출의 연간 상환액을 더한 단순 참고값입니다. LTV는 담보가치 대비 대출원금 비율입니다. 실제 인정소득·부채·담보가치는 금융기관 심사와 다를 수 있습니다.
빠진 비용
인지세, 보증료, 근저당 설정비, 중도상환수수료, 연체이자와 대출 실행일의 일수 계산은 포함하지 않습니다.
자주 묻는 질문
변동금리 대출도 계산할 수 있나요?
상세 설정에서 변경 회차와 변경 후 금리를 입력하면 해당 회차부터 남은 원금을 새 금리로 다시 계산합니다.
계산된 DSR로 대출 가능 여부를 알 수 있나요?
아닙니다. 금융기관은 대출 종류별 만기·상환방식, 스트레스 금리와 인정소득을 별도 기준으로 심사합니다.