거래금액 잡는 법
매매는 매매대금을 거래금액으로 사용합니다. 전세는 보증금, 월세는 보증금에 월차임의 100배를 더하며 그 금액이 5천만원 미만이면 월차임의 70배를 더한 금액으로 다시 계산합니다.
BROKERAGE FEE
복비, 얼마까지
내야 할까요?
매매·전월세 금액을 넣으면 중개보수 상한을 계산합니다.
FEE CEILING
예상 중개보수 상한
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- 거래금액
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- 적용 상한요율
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- 상한 보수
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- 적용 중개보수
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- 부가가치세
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표시 금액은 상한입니다. 실제 중개보수는 해당 시·도 조례상 한도 내에서 중개의뢰인과 공인중개사가 협의합니다.
알아두기
복비는 ‘정가’가 아니라 상한입니다.
화면에 나온 금액 안에서 공인중개사와 실제 보수를 협의할 수 있습니다.
주택·오피스텔·상가
주택, 전용면적·설비 요건을 충족한 오피스텔, 토지·상가 등은 적용 요율 체계가 다릅니다. 오피스텔 요건을 충족하지 않으면 기타 부동산 기준을 검토해야 합니다.
부가세는 별도일 수 있습니다
중개보수와 VAT는 구분됩니다. 중개업자의 과세 유형에 따라 VAT가 별도 청구될 수 있으므로 계산기의 VAT 포함 선택과 실제 영수증을 비교하세요.
지역마다 다를 수 있습니다
주택 중개보수의 구체적 한도는 시·도 조례로 정해질 수 있습니다. 계약 전 소재지 지자체와 공인중개사법 시행규칙을 확인하세요.
자주 묻는 질문
상한요율보다 낮게 협의할 수 있나요?
가능합니다. 중개보수는 상한 범위 안에서 의뢰인과 공인중개사가 협의하며, 계약 전에 적용요율과 VAT를 확인하는 것이 좋습니다.
권리금도 자동으로 포함되나요?
아닙니다. 이 계산기는 부동산 거래금액 기준 중개보수를 다루며 상가 권리금 계약 관련 보수는 포함하지 않습니다.